Maison avec jardin et local commercial
Type
Bien immobilierTarif
278 000 €Chambres
6Salles de bain
1Maison avec jardin et local commercial
Au cœur de Leyr, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités :
• Appartement en duplex 152 m² : 7 pièces, 4 chambres, séjour avec cheminée, salle à manger, bureau, grenier aménageable, jardin de 5 ares.
• Local commercial 137 m² : grande pièce principale, 2 pièces annexes, bureau, vitrine sur rue, accès extérieur.
Un potentiel multiple
Cet ensemble rare offre de multiples opportunités :
• Activité commerciale (boutique, bureaux, profession libérale, etc.)
• Résidence principale avec de grands volumes
• Investissement locatif (logements + commerce)
Un bien avec un très grand potentiel, alliant confort et possibilités de développement.
Visites et renseignements : contactez-moi .
Annonce publiée par Marc Mennrath (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°829 529 536 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Localisation
Ville
Leyr
Pays
France
Adresse
5 rue du Haut Château
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
334
Émissions de GES
11
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
3830.0
DPE coût max. estimé
5220.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Mennrath
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Marc
Raison sociale mandataire
Micro-entrepreneur
CP mandataire
67000
Ville mandataire
Strasbourg
Téléphone mandataire
0609130293
Code négociateur
46951
Identifiant technique (code)
fr073338
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
278000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
860.0 m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=phzdp1w1C1s
Contact à afficher
Marc Mennrath
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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