Type
Bien immobilierTarif
345 000 €Chambres
7Salles de bain
1Maison
EXCLUSIVITÉ 16700 RUFFEC (centre-ville / 30 mm Angoulême) - PROPRIÉTÉ DE CARACTERE - 7 CHAMBRES - 2 GARAGES - ATELIER - CAVE - PARC CLOS ET ARBORÉ de 3400 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison avec toutes les commodités à pied composée de :
RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon, séjour, chambre, salle d'eau, WC indépendant.
1er étage : 6 chambres, dressing, buanderie, salle d'eau, salle de bains avec douche, 2 WC indépendant.
Caves voutées.
Dépendance de 60 m².
Garage pour 2 voitures + carport pour 4 véhicules.
Très joli parc clos et arboré de 3400 m².
Assainissement tout à l'égout, fibre optique, chaudière à condensation, 2 ballons eau chaude, cheminée, insert : rénovation complète dans les 4 dernières années (plomberie, électricité, salles d'eau, cuisine...).
Quelques travaux de finition sont à prévoir (quelques fenêtres à changer en double vitrage et de la peinture dans certaines pièces).
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ruffec
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
381 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
7
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Gardien
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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