Appartement T4 traversant – Calme, lumineux, proche commodités
Type
Bien immobilierTarif
228 000 €Chambres
3Salles de bain
0Appartement T4 traversant – Calme, lumineux, proche commodités
Venez découvrir ce bel appartement traversant de type T4, situé au 1er étage.
Il se compose de :
Une pièce de vie avec balcon (possibilité de manger dessus)
3 chambres dont une avec son balcon privatif.
Un dressing pratique pour optimiser le rangement.
Une salle d’eau avec douche italienne et meuble simple vasque.
WC séparés.
Une cuisine indépendante avec cellier attenant.
L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif compris dans les charges.
📍 Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des écoles
Accès rapide à la rocade
Aéroport et tramway facilement accessibles
🔧 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
✨ Les + :
Appartement traversant = luminosité naturelle toute la journée
Environnement paisible
Idéal famille ou investissement
Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 564 €.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il se compose de :
Une pièce de vie avec balcon (possibilité de manger dessus)
3 chambres dont une avec son balcon privatif.
Un dressing pratique pour optimiser le rangement.
Une salle d’eau avec douche italienne et meuble simple vasque.
WC séparés.
Une cuisine indépendante avec cellier attenant.
L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif compris dans les charges.
📍 Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des écoles
Accès rapide à la rocade
Aéroport et tramway facilement accessibles
🔧 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
✨ Les + :
Appartement traversant = luminosité naturelle toute la journée
Environnement paisible
Idéal famille ou investissement
Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 564 €.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Pessac
Pays
France
Orientations
Orientation Ouest
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
216
Émissions de GES
26
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1020.0
DPE coût max. estimé
1430.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Larant
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Michaël
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33160
Ville mandataire
Saint Médard En Jalles
Téléphone mandataire
0781557399
Code négociateur
105023
Identifiant technique (code)
fr076057
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
228000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre de balcons
2
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine équipé
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=aF_2BefovJg
Contact à afficher
Michaël Larant
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
36
Charges annuelles de copropriété
2564.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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