Quartier Méditerranée / Gare - T4 de 84 m² - Terrasse

Quartier Méditerranée – Gare, centre de Montpellier

À proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, boulangeries, supermarchés, polygone, place François Jaumes, place de la Comédie.

Découvrez cet appartement lumineux de type T4 de 84 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété saine, bien entretenue et sans travaux à prévoir.

L’entrée, agréable et aérée, dessert une belle pièce de vie orientée Est d’environ 25 m² qui se prolonge sur une terrasse sans vis-à-vis de 15m² .

La cuisine de 7 m² est séparée, tout en restant largement ouverte sur le séjour grâce à une grande ouverture type verrière/fenêtre, offrant luminosité et convivialité tout en conservant une vraie séparation des espaces.

L’espace nuit se compose de trois chambres de 12.5 m², 11 m² et 9 m², toutes avec accès à une terrasse, dont une bénéficiant d’un extérieur plus dégagé.
Une salle de bain, un wc séparé avec point d'eau complètent l’ensemble, ainsi qu’une cave en annexe.

Les + : Plusieurs placards de rangements, luminosité et étage élevé, terrasse sans vis-à-vis, emplacement central et recherché

Inclus dans les charges : charges communes générales, eau froide, chauffage

Travaux récents dans l'immeuble : remplacement de la chaudière collective (2 ans), évacuation des eaux usées (2 ans)

Opportunité à vite saisir !
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 015 €.

Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.