Appartement

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio classé 2 étoiles, idéal pour un investissement locatif clé en main, situé en hyper-centre de Toulouse, dans le très recherché quartier des Carmes, rue des Filatiers. D'une surface de 14 m², ce bien se trouve au sein d'un immeuble de charme du centre historique et bénéficie d'une rénovation soignée, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à être loué dès l'acquisition. Il offre un excellent potentiel en location meublée, aussi bien en longue durée qu'en location saisonnière, grâce à son emplacement premium à deux pas du Marché des Carmes, des commerces, des restaurants et des transports. Un bien rare, parfait pour un projet LMNP ou un pied-à-terre de qualité en plein cœur de Toulouse. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. Contactez votre conseillère immo Olivia Emery Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris