Appartement élégant 96 m2, jardin 400 m²
Type
Bien immobilierTarif
479 000 €Chambres
3Salles de bain
1Appartement élégant 96 m2, jardin 400 m²
Magnifique appartement de 96 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il comprend une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée plein sud, donnant sur un balcon avec vue sur la Marne. L'appartement dispose également de trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Localisation idéale :
🚆 Excellente accessibilité : bus 201, RER A et future ligne 15 du Grand Paris.
🛍️ Proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives.
Prestations exceptionnelles :
✔️ Concierge sur place, cave et box fermé.
✔️ Espaces communs conviviaux, incluant un grand jardin partagé de 400 m² et une salle de fête.
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 64 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 400 €.
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation idéale :
🚆 Excellente accessibilité : bus 201, RER A et future ligne 15 du Grand Paris.
🛍️ Proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives.
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✔️ Espaces communs conviviaux, incluant un grand jardin partagé de 400 m² et une salle de fête.
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 64 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 400 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Champigny Sur Marne
Pays
France
Adresse
77 quai Gallieni
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
200
Émissions de GES
30
Version du DPE
DPE version 01-2011
DPE coût min. estimé
DPE coût max. estimé
2.0
DPE année de référence conso
01/01/2020
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Ouaïssa
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Alia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94500
Ville mandataire
Champigny Sur Marne
Téléphone mandataire
0625161410
Code négociateur
75050
Identifiant technique (code)
fr061966
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
479000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
américaine équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=fUtdzT2gImY
Contact à afficher
Alia Ouaïssa
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
64
Charges annuelles de copropriété
5400.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
