Maison

A vendre en exclusivité : maison de ville de 108 m² (3 chambres) à Chabanais parfaitement configurée pour un investissement locatif pérenne. Les atouts du bien : Un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie spacieuse et une cuisine aménagée semi-ouverte. 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant calme et intimité. Une salle de bain et une salle d'eau, un vrai plus pour une colocation ou une famille nombreuse. Cette maison est chauffée au gaz de ville. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage. À deux pas des commerces, des écoles et des services. Elle offre un accès rapide à la N141 (3 km) pour rejoindre Angoulême ou Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Anne Zertal - 06 65 54 01 35 azertal@lahalledelimmobilier.fr RSAC : 524 464 401 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris