Demeure d'exception des années 30

Un Écrin de Verdure au Cœur du Centre Historique

Découvrez une demeure d'exception de 355 m² Carrez , où l'élégance des années 1930 rencontre la sérénité d'un véritable havre de paix. Nichée dans un quartier prisé de Saint-Chamond, cette propriété se distingue par son environnement extérieur rare et privilégié.
Un Parc Paysager comme Horizon

Le véritable joyau de cette demeure est son vaste parc paysager. Entièrement préservé des regards et situé au calme absolu, ce jardin devient une extension naturelle de la maison.

Transition intérieur-extérieur : Les pièces de réception s'ouvrent largement sur la verdure , tandis qu'à l'étage, un superbe jardin d'hiver offre une vue panoramique et dégagée sur le parc.

Lumière et transparence : Grâce à de grandes ouvertures en aluminium, la nature s'invite dans chaque recoin du séjour.

Un jardin suspendu : Le dernier étage dispose d'une terrasse privative dominant la propriété.

Un Potentiel au Cœur du Jardin

En fond de parc, une dépendance de 99 m² se dresse sur deux niveaux. Elle offre un potentiel rare pour créer un pavillon d'invités, un gîte de charme ou un atelier d'artiste, tout en profitant de l'intimité du jardin.
Le Prestige de l'Ancien, le Confort d'Aujourd'hui

Volumes majestueux : Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et 435 m² de surface utile.

Authenticité préservée : Parquets en point de Hongrie et cheminées d'époque.

Espaces de vie : 10 pièces , dont une suite parentale au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage.

Éco-responsabilité : Chauffage performant via chaudière à granulés et panneaux solaires.

Cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est un domaine privé en plein centre-ville, alliant prestige architectural et douceur de vivre au grand air.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.