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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
159 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Maison 130m² Saint Ouen sur Morin

Découvrez cette charmante maison familiale d’environ 130 m², idéalement située au cœur du paisible village de Saint-Ouen-sur-Morin, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine. Vous serez séduit par une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et espace lecture, entièrement rénovée, avec un tubage déjà installé permettant l’accueil d’un poêle pour encore plus de confort.

La maison offre 4 chambres et une pièce pouvant servir d'espace nuit. Le dernier niveau accueille un espace composé de deux chambres et d’un dressing à finaliser, laissant libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau selon vos besoins. Un bureau indépendant complète l’ensemble, ainsi qu’une salle de bains avec WC à rafraîchir et une buanderie fonctionnelle. La toiture et l’électricité ont été refaites, apportant une base saine et rassurante pour vos projets.

Un extérieur accessible par la cuisine ouverte ou l'espace de vie, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Grâce à ses volumes généreux et à son beau potentiel, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, évolutif et proche de la nature, tout en restant facilement accessible.

Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Saint Ouen Sur Morin
Pays
France
Adresse
7 place Saint Barthélémy

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
248
Émissions de GES
10
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2220.0
DPE coût max. estimé
3040.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Bendra
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Lihla
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77
Ville mandataire
Seine-Et-Marne
Téléphone mandataire
0789215024
Code négociateur
102435
Identifiant technique (code)
fr075988
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
159000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Gu1xLgunv-g
Contact à afficher
Lihla Bendra

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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