Maison

RADINGHEM-EN-WEPPES (59320) – MAISON INDIVIDUELLE – 207 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – PARCELLE ENVIRON 4 000 M² – FOND D'IMPASSE – DPE C Située à Radinghem-en-Weppes, dans un environnement privilégié, cette maison individuelle construite en 1974 offre de très beaux volumes, des prestations techniques performantes et un cadre de vie rare sur le secteur. Implantée en fond d'impasse, elle bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée sur les champs et d'une exposition Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Développant 207 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 4 000 m², offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement extérieur. Caractéristiques principales : -Maison individuelle (1974) -Surface habitable : 207 m² -Parcelle : environ 4 000 m² -Exposition Sud -4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau -Séjour / salle à manger d'environ 60 m² -Cheminée feu de bois avec distribution d'air chaud -Chauffage par pompe à chaleur -Ballon thermodynamique -Adoucisseur d'eau -Fibre installée -Volets électriques sur l'ensemble de la maison -Garage 2 voitures avec porte motorisée -Atelier indépendant d'environ 60 m² -Assainissement : fosse septique -DPE : C -Taxe foncière : 1 330 € Disposition : Rez-de-chaussée : -Entrée -Vaste salon / salle à manger d'environ 60 m² avec cheminée -Cuisine équipée séparée -Véranda chauffée -WC suspendu indépendant -Buanderie Étage : -Trois chambres -Une suite parentale avec dressing et salle d'eau -WC indépendant -Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque Les atouts majeurs : -Fond d'impasse – rue extrêmement calme -Vue dégagée sur les champs -Exposition Sud -Grande parcelle d'environ 4 000 m² -Volumes généreux -Bonne performance énergétique (C) -Dépendance de 60 m² idéale artisan, stockage ou projet annexe Une propriété offrant espace, lumière et tranquillité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de la métropole lilloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris