BELLEVUE / LE MONTEBELLO T4 de 88 m2 avec Garage, Loggia, Ascenseur

EXCLUSIVITE DOHM - BELLEVUE - Au sein d'une résidence de standing avec ascenseurs reconnue et très bien entretenue, découvrez ce T4 de 88 m2 idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort.
L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 23 m2 donnant sur une loggia de 6,4 m2 et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou troisième chambre.
L'espace nuit séparé comprend deux chambres dont une avec dressing, de nombreux rangements, une salle d'eau rénovée, un espace buanderie et un WC indépendant.
Un garage privatif de 14 m2 environ en sous-sol complète ce bien.

Résidence sous vidéo surveillance, accès garages et étages par code/badge, 2 ascenseurs et gardien sur place.
Le tramway, la gare de Bellevue, les commerces, l'université, la place Bellevue et les principaux axes routiers sont à proximité immédiate.


Statut de copropriété, 220 lots d'habitation, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
Charges 274 euros /mois : chauffage semi-collectif gaz avec répartiteurs (DPE D), eau chaude (ballon récemment remplacé), eau froide, gardien, entretien, assurance copropriété, syndic...
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Pour plus d'informations ou une visite : Christine GHAZAL o650452710. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr