Appartement T3 lumineux avec balcon-terrasse – Bruges-Lac
Type
Bien immobilierTarif
399 900 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement T3 lumineux avec balcon-terrasse – Bruges-Lac
Découvrez ce charmant appartement T3 de 82,5 m² idéalement situé, à proximité de la rocade et du secteur prisé de Bordeaux Lac.
Points forts :
Balcon-terrasse de 13 m² exposé Est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Belle pièce de vie lumineuse de 37m2 avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
2 chambres spacieuses avec placards, parfaites pour une famille ou un bureau supplémentaire.
Salle de bain équipée pour un confort optimal.
Stationnement sécurisé : garage en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz.
Travaux déjà pris en charge : ravalement et étanchéité du toit.
Appartement idéalement situé, proche des commodités et de la rocade pour un accès rapide à Bordeaux et ses environs.
Bien soumis au statut de la copropriété, 76 logements, procédure en cours : aucune, 142 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 350 €.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points forts :
Balcon-terrasse de 13 m² exposé Est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Belle pièce de vie lumineuse de 37m2 avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
2 chambres spacieuses avec placards, parfaites pour une famille ou un bureau supplémentaire.
Salle de bain équipée pour un confort optimal.
Stationnement sécurisé : garage en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz.
Travaux déjà pris en charge : ravalement et étanchéité du toit.
Appartement idéalement situé, proche des commodités et de la rocade pour un accès rapide à Bordeaux et ses environs.
Bien soumis au statut de la copropriété, 76 logements, procédure en cours : aucune, 142 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 350 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Terrasse
Oui
Localisation
Ville
Bruges
Pays
France
Orientations
Orientation Est
Oui
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
116
Émissions de GES
23
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
940.0
DPE coût max. estimé
1320.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Larant
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Michaël
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33160
Ville mandataire
Saint Médard En Jalles
Téléphone mandataire
0781557399
Code négociateur
105023
Identifiant technique (code)
fr076167
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
399900.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
m²
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
américaine équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=pzQfHNK3Zv0
Contact à afficher
Michaël Larant
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
142
Charges annuelles de copropriété
1350.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
