Face au Musée de la Dentelle, découvrez ce superbe T3 avec parking

En plein cœur de Calais, dans une copropriété récente de 2014 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 60,3 m², pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie son ambiance cosy et chaleureuse. La pièce de vie de 22 m², ouverte sur la cuisine, forme un espace convivial, agréable à vivre et baigné de lumière. L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune équipée de son dressing, dont une de plus de 14 m². Un vrai plus pour celles et ceux qui recherchent à la fois confort et rangement. Le coup de cœur se poursuit à l'extérieur avec un balcon terrasse qui contourne l'appartement, exposé tantôt sud, tantôt ouest. De quoi profiter de la lumière tout au long de la journée, avec une superbe vue sur le musée de la Dentelle et le beffroi de Calais. L'appartement bénéficie également d'un vrai confort d'usage : résidence récente, ascenseur, accessibilité PMR au niveau des sanitaires et de la salle de bain, et une place de parking incluse dans la vente. Le chauffage et la production d'eau chaude font partie des charges communes. Un appartement lumineux, pratique, confortable et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité en centre-ville. À visiter sans tarder, contactez-moi au 06 86 65 10 24 ! Emilie Chartagnat, votre conseillère passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 170 000 € FAI (dont 8 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 15243