DRAGUIGNAN MAISON FAMILIALE T6 182 m² PISCINE GARAGES, PROCHE CENTRE A PIED
Publié le 20 October 2025
Type
Bien immobilierTarif
499 000 €Chambres
4Salles de bain
0DRAGUIGNAN MAISON FAMILIALE T6 182 m² PISCINE GARAGES, PROCHE CENTRE A PIED
DRAGUIGNAN MAISON FAMILIALE T6 182 m² PISCINE GARAGES, PROCHE CENTRE A PIED
À Draguignan, à proximité du centre à pied et de toutes commodités, découvrez cette belle maison familiale rénovée, idéalement agencée pour accueillir une famille, pour une profession libérale ou pour de l'investissement locatif.
Cette maison de construction traditionnelle datant de 1956, réaménagée et surélevée d'un étage, offre une belle superficie de 182 m² habitables, composée de deux appartements communicants, le tout érigé sur un terrain de 1 045 m² avec une magnifique piscine sécurisée de 10 x 5 m, exposée plein sud, et bénéficiant d'un aménagement paysager soigné.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 80 m² comprend une pièce d'accès, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, une grande chambre avec vaste placard, une salle de bains avec toilettes et bidet, un dégagement avec placard, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès à un premier garage de 24,9 m², une buanderie/cellier, et un second garage d'environ 29 m².
À l'étage, le second logement de type T4 d'environ 102 m² habitables comprend une salle de bains avec placard, un dégagement avec un très grand placard de rangement, des toilettes avec fenêtre, un dressing avec éclairage, une grande chambre parentale avec accès à un balcon, un bureau et une seconde chambre, ainsi qu'une grande cuisine équipée lumineuse donnant sur une petite loggia vitrée, et un vaste séjour-salon avec une belle cheminée de style.
À l'extérieur, profitez d'un barbecue avec une petite cuisine d'été, et d'un appentis pouvant servir de rangement ou d'abri.
Assainissement tout à l'égout – Fibre – Volets électriques – Fenêtres à double vitrage.
Une visite s'impose ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine FINISTRE.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Draguignan
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
109.3
Diagnostic GES
23.5
Chauffage / Énergie
Chauffage
Climatisation
Accès
Individuel
Énergie
Fioul / Mazout
Type de chauffage
5
Énergie
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
182 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Étage
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Standing
5
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
