Maison Romorantin Lanthenay 4 pièce(s) 76.65 m2

- 41200 - ROMORANTIN - Maison - 4 pièces 76 m² - 2 chambres - garage - chalet gite, le tout sur un terrain clos de 1095 m². ********************************* _ Venez vite découvrir cette maison entièrement de plain pied, Située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de bénéficier à la fois des commodités de la ville et d'agréables promenades en pleine nature. _ Elle se compose : D'une entrée, salon séjour avec poêle à granule, cuisine, 2 chambres, salle d' eau, wc, garage attenant . _ Chalet indépendant actuellement aménagé pour de la location saisonnière, offrant un potentiel de revenu complémentaire. _ Chauffage gaz de ville, double vitrage tout à l'égout . _ Le tout sur un terrain clos de 1095 m2 . ******************************************* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE D 208 GES D 36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEMOT Jérôme, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEMOT Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458 022GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .