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Devise: EUR

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE

Publié le 19 February 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
249 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez charmés par la chaleur de ce foyer. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à une salle d'eau, un coin bureau et un couloir desservant des toilettes, une buanderie, un atelier servant autrefois de chambre, un salon très cosy, la salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres toujours décorées avec soin dans le respect de l'ancien. Des possibilités d'aménagement sont possibles. L'extérieur, aménagé, saura vous enchanter à chaque saison avec sa terrasse couverte agrémentée d'un barbecue. Un grand garage complète le bien sur lequel sont posés des panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite d'énergie. Sans oublier le poêle à granulés pour plus de confort. Sur un terrain divisible avec possibilité de construire en lot arrière (étude de sol effectuée), vous pourrez profiter de cet espace pour, par exemple, une piscine ou le revendre. Toutes les commodités sont à 3 km, écoles maternelle et primaire sur place, bus à côté, collège à 4 km. Nemours (77) et Sens (89) à 20km, 35km de Fontainebleau À NE PAS MANQUER ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges
Dépôt de garantie

Localisation

Ville
Villebéon
Pays
FR

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
447
Diagnostic GES
15

Chauffage / Énergie

Chauffage
Radiateur
Accès
Individuel
Énergie
Électrique
Type de chauffage
3
Énergie
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
96.67 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Étage
Nombre d’étages
3

Caractéristiques / Équipements

Terrain viabilisé
Standing
5

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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