75011 PARIS Charonne - Studio 10m2

Pièce de 10m2 avec Kitchenette, Douche et accès au WC commun sur le palier. Vue sur cour très calme, exposition est. Situés au 2ème étage sans ascenseur. Ballon eau chaude, Compteur electricité Linky individuel. Travaux à prévoir. Le bien n'est actuellement pas soumis au DPE (absence de chauffage) et bénéficie de fenêtres en double vitrage. Taxe foncière : environ 190 EURO Prix de vente Studio 92 000 EURO (honoraires inclus à la charge du vendeur) A ce jour, aucun PPPT ni DPE collectif n'a été réalisé. Leur réalisation a été ajournée en 2025, puis rejetée par l'assemblée générale du 31 mars 2026. Mandat numéro 461057 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASLANI Sarah, au 0695603457 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASLANI Sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 60SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr