SAINT-GILDAS-DE-RHUYS ? Maison 4 chambres proche plage et bourg

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS ? A quelques minutes à pied du bourg et de la plage du Gohvelin, Claire Foureau vous propose cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 600 m². Bien exposée, elle offre une belle terrasse plein sud et une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau. Un grand garage attenant avec mezzanine complète l'ensemble. Bien entretenue et immédiatement habitable, une maison idéale en résidence principale comme secondaire, pour profiter pleinement de Saint-Gildas-de-Rhuys et de la Presqu'île de Rhuys. ---------------------------------------------------- DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FOUREAU Claire, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOUREAU Claire, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 828 890 871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460594CLAF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 577 500 euros Honoraires : 27 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .