A vendre, maison de type 6, avec dépendances et jardin.
Publié le 19 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
244 000 €Chambres
5Salles de bain
0A vendre, maison de type 6, avec dépendances et jardin.
Maison familiale Montélimar Ouest, limite Ardèche route de Rochemaure emplacement stratégique entre Montélimar et l’Ardèche, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.
Construite dans les années 1970, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec travaux de remise au goût du jour.
Description du bien
Surface totale au sol : 171 m2
Surface habitable : 90,70 m2
Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée
Séjour attenant
Toilettes indépendantes
À l’étage :
5 chambres
Salle d’eau
Toilettes séparées
Annexes & équipements
Garage attenant de 26 m2
Atelier de 30 m2
Chauffage au fioul
Huisseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Extérieurs
Parcelle de 730 m2, offrant un espace extérieur agréable et exploitable
À noter
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Conditions financières
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif no2988
Performance énergétique
Classe énergie : E
Classe climat : F(Nouvelle méthode audit énergétique disponible à l’agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14
Construite dans les années 1970, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec travaux de remise au goût du jour.
Description du bien
Surface totale au sol : 171 m2
Surface habitable : 90,70 m2
Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée
Séjour attenant
Toilettes indépendantes
À l’étage :
5 chambres
Salle d’eau
Toilettes séparées
Annexes & équipements
Garage attenant de 26 m2
Atelier de 30 m2
Chauffage au fioul
Huisseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Extérieurs
Parcelle de 730 m2, offrant un espace extérieur agréable et exploitable
À noter
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Conditions financières
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif no2988
Performance énergétique
Classe énergie : E
Classe climat : F(Nouvelle méthode audit énergétique disponible à l’agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Montelimar
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
246
Bilan émissions GES (classe)
67
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
97 m²
Surface terrain (m²)
531 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
