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Language: FR

Devise: EUR

Appartement T2 de 40m² à Annecy

Publié le 11 June 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
305 000 €
Chambres
0
Salles de bain
1

Appartement T2 de 40m² à Annecy

REF 105426 - Appartement T2 lumineux bénéficiant d'une exposition Sud/Est et offrant près de 50 m² d'extérieur. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte conviviale et se prolonge naturellement par une terrasse de 14 m² puis par un jardin privatif, véritable bulle de verdure invitant à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. La chambre de 12 m² offre un espace confortable et intimiste. Salle d'eau moderne et toilettes complètent l'ensemble.

L'agencement soigné garantit une circulation fluide et un espace parfaitement fonctionnel. Isolation performante, confort thermique et prestations de qualité assurent un cadre de vie durable et agréable au quotidien.

Idéalement situé à Annecy-le-Vieux, au cœur d'une résidence de standing, au calme et en bordure de la voie cyclable du parc.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Annecy
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2

Caractéristiques / Équipements

Digicode
Interphone

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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c
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f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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