Opportunité rare pour les investisseurs Saint Louis

MAXImmo vous propose cette opportunité située à Saint-Louis, à seulement 3 minutes de la quatre voies et à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien d'environ 220 m² répartis sur 3 niveaux, avec une emprise au sol d'environ 80 m², est implanté sur une parcelle d'environ 352 m². La bâtisse, bien que non achevée, présente un excellent point de départ pour un projet immobilier. Seules la maçonnerie et la toiture sont actuellement terminées, offrant ainsi une flexibilité totale dans l'aménagement en fonction des besoins et des projets. Que ce soit pour créer plusieurs appartements dans le cadre d'un projet locatif ou pour une revente après travaux, ce bien se prête parfaitement à des projets d'investissement avec un rendement locatif potentiel intéressant. Vous pourrez répondre à une demande locative toujours croissante dans ce secteur dynamique. Sa localisation stratégique, proche des axes routiers et des commodités, en fait une valeur sûre pour un projet immobilier. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 1208 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez CHARLENE au 06 92 38 66 35 ou par mail à charlene@maximmo.re OU RIFAT au 06 92 00 03 32 ou par mail à rifat@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)