Maison à rénover ou à détruire- terrain constructible 2020 m

MAXImmo vous propose dans le quartier recherché du Cratère à Saint-Benoît, à proximité immédiate du Comptoir Mélissa, ce vaste terrain constructible de 2 020 m² offrant un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement. À 105 mètres d'altitude, il bénéficie d'une belle vue sur la mer et sur Saint-Benoît. Localisation : Zone Ub du PLU de Saint-Benoît - quartier calme, facilement accessible et proche des commodités, écoles et axes principaux. Surface cadastrée : environ 2 020 m² Bâti existant : maison de type F5 d'environ 110 m², à rénover entièrement ou à démolir selon votre projet. Zonage : Zone Ub - secteur constructible selon le PLU de Saint-Benoît Raccordements : réseaux d'eau, d'électricité. Ce bien rare sur le secteur combine une belle superficie et une situation géographique privilégiée, idéale pour un projet de construction neuve, une opération locative ou une résidence principale. Taxe foncière 2024 : 1 173 € Prix TTC - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°13 127 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jerome BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)