Local 55 m² Sainte Clotilde

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce bureau neuf d'environ 55m², idéalement implanté en zone artisanale à Sainte-Clotilde. Ce local est un véritable atout et propose une grande pièce principale, lumineuse et aérée, deux accès indépendants : une entrée sur rue et une entrée plus discrète, la salle d'eau est moderne : douche à l'italienne, lavabo et wc, enfin l'environnement professionnel est dynamique ! La localisation stratégique est idéale pour les professions libérales, cabinets ou entreprises nécessitant un bureau, à 2 minutes de la clinique et du boulevard Sud ! Les conditions de location : Loyer mensuel : 1 316 € Dépôt de garantie : 2 500 € Honoraires charge locataire : 3 750 € Bail professionnel 6 ans Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Loyer 1316 €- Honoraires à la charge du locataire 3750 € TTC - Dépôt de garantie 2 500 € - Mandat n° 12565 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)