Terrain 630 m² Guillaume

MAXImmo vous propose en exclusivité cette superbe parcelle d'environ 630 m² à 802 m d'altitude avec vue Panoramique sur Saint-Paul. Vous cherchez un cadre de vie alliant fraîcheur, tranquillité et nature ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique parcelle viabilisée d'environ 630 m², située à 802 mètres d'altitude, vous offre un environnement paisible et une vue dégagée sur les bas de Saint-Paul. Un terrain idéal pour votre projet de vie Un havre de paix : Profitez d'un climat plus frais et agréable, parfait pour échapper à la chaleur tout en restant proche des commodités. Vue imprenable : Un panorama à couper le souffle sur la côte et un cadre verdoyant pour une qualité de vie incomparable. Proximité des services : École, arrêt de bus pour le collège, commerces et station-service à quelques minutes en voiture. Caractéristiques techniques Possibilité de construction : Maison à usage d'habitation R+1+comble (jusqu'à 6 m en hauteur d'égout et 9 m en hauteur faîtière). Liberté architecturale : Aucune limite d'emprise au sol, laissez libre cours à vos envies pour concevoir la maison de vos rêves. Terrain viabilisé : Eau, électricité déjà en place Assainissement à prévoir : Installation d'une fosse septique ou d'une micro-station. Topographie idéale : Terrain plat, facile à aménager pour un jardin, une terrasse ou un espace détente avec vue. Ne ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un lieu où fraîcheur et sérénité riment avec confort et liberté. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12494 Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gäelle ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)