Type
Bien immobilierTarif
399 900 €Chambres
2Salles de bain
2Élégant T3 Duplex avec 2 Loggias à Villeurbanne
Élégant T3 Duplex avec 2 Loggias à Villeurbanne
Situé au 1er étage (Niv. R+1), cet appartement de type T3 offre une surface habitable parfaitement optimisée de 82.80m². Ce bien, issu d'une conception moderne, allie fonctionnalité et confort de vie.
Les points forts de l'appartement :
• Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36.30m², idéal pour vos moments de convivialité.
• Bel extérieur : Profitez de deux loggias de 11.50m²et 8.90m², offrant un espace de détente extérieur accessible depuis la pièce de vie.
• Espace nuit confortable :
o Chambre 1 : Une grande chambre de 10.10m².
o Chambre 2 : Une seconde chambre de 10.10 m².
• Confort et finitions :
o 2 Salle de bains (SDB) fonctionnelles de 6.3m² et 5.9m².
o WC séparés.
o Entrée avec dégagement et placard pour un rangement optimal.
Caractéristiques techniques :
• Surface habitable totale : 82.80m².
• Surface extérieure : 22.60 m².
• Étage : 1er étage (R+1).
• Orientation : OUEST.
• Équipements : Emplacements prévus pour lave-linge (ML) et lave-vaisselle (LV).
Emplacement privilégié :
Au cœur de Villeurbanne, dans un secteur calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un environnement soigné.
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Prêt à emménager dans un cadre de vie moderne ?
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Villeurbanne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
82.8 m²
Nombre d’étages
10
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Surface balcon (m²)
9 m²
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
sans cuisine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
