T3 PROCHE DES CANAUX

42 Bis-Immo vous propose à la location ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une entrée avec placards de rangement, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée idéale pour les repas du quotidien, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 31 m² offrant un agréable espace de vie. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi que d'une buanderie indépendante apportant un réel confort supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Appartement disponible à compter du 25 juillet 2026. Loyer mensuel : 610 € Provision sur charges : 60 € Dépôt de garantie : 610 € Honoraires d'agence : 345 € dont 90€ pour l'état des lieux. Un bien rénové avec goût, idéal pour un couple, une petite famille ou des colocataires recherchant confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr