Pavillon ST OUEN

Margaux JOSEFIAK vous propose un pavillon de 102m² sur sous sol total situé à ST OUEN, à proximité immédiate des écoles et commerces. Quartier calme et familial Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une véranda coté jardin, une chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage, deux chambres, WC et grenier aménageable. Au sous sol, une grande pièce avec fenêtre pouvant faire office de chambre supplémentaire, chaudière, atelier, garage, buanderie En annexe, un garage en supplément et une dépendance pouvant faire office de préau. Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Terrain de 936m² clos et arboré. Prix 139 900 euros , honoraires d'un montant de 9900 euros inclus a la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 euros et 6570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux JOSEFIAK, au 0667762894 ou, par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux JOSEFIAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 108282096 BLOIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Margaux JOSEFIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108282096 BLOIS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr