t2 de 33m² – lyon 03 – rue paul bert (entre part-dieu et sans-souci)

appart refait, tt est dedans. je suis le locataire actuel, je fais les visites pr le proprio, dispo de suite. salon avec parquet clair, canapé bleu foncé tres confort, télé grand écran avec netflix déjà branché, table haute avec 2 tabourets, luminaire suspendu. mur bleu canard avec déco arbre bois. coin entrée avec miroir rond et étagère bois. cuisine ouverte sobre et pratique : lave-vaisselle, four, plaques, hotte, frigo inox, bcp de rangements haut/bas. vaisselle, casseroles, tout ce qu'il faut pr cuisiner. chambre séparée avec lit double, sommier et matelas propre, grande armoire noire, chaise, lampe. murs blancs, rideaux épais gris, fenêtre donnant sur cour calme. salle de bain avec baignoire, machine à laver, meuble vasque bois, miroir, rideau vert, tapis assorti. propre et fonctionnel. immeuble tranquille, voisins calmes (couple à côté, pas de bruit). chauffage indiv. loyer : 535€/mois charges comprises caution : 480€ dpe : d (183 kwh/m².an) ges : b (8 kgco2/m².an) éligible apl visites dispo en fin de journée ou week-end, je montre l'appart moi-même.