Type
Bien immobilierTarif
499 500 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble de rapport – Fort potentiel
Immeuble de rapport issu de la transformation d’une maison, composé de 4 appartements T3 d’environ 70 m² chacun, édifié sur une parcelle de 1 097 m².
L’ensemble est entièrement loué, avec 4 locataires en place et aucune vacance locative, assurant des revenus immédiats et sécurisés.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur, avec jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée et deux grandes terrasses pour ceux du 1er étage, un vrai atout locatif.
Le bien dispose de nombreuses places de stationnement et d’une réserve foncière permettant la création d’un appartement supplémentaire d’environ 32 m² ainsi que de garages, offrant un potentiel d’optimisation et de valorisation à moyen terme (sous réserve d’autorisations).
Un produit rare, idéal pour investisseur ou marchand, recherchant à la fois rendement immédiat et potentiel de développement.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Marseille 15ème
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
206
Diagnostic GES
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
270 m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Standing
5
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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