studio meublé – 17m² – lyon 5e (rue des Aqueducs) – 520€ cc

petit studio clair et bien foutu, 17m², dans une rue calme du vieux lyon, rue des Aqueducs, à deux pas du funiculaire et des commerces. parfait pour étudiant ou jeune actif. parking privé et cave inclus (rare dans le coin). pièce principale lumineuse avec grandes fenêtres et rideaux doubles blancs / bleu nuit, lit coffre (grand rangement dessous, pratique), table ronde bois clair, chaise en bois, mur avec déco végétale peinte à la main. parquet clair, murs blancs, luminaire métal noir suspendu. cuisine ouverte équipée : plaques, four, meubles gris clair, frigo-congélo, plan de travail bois, évier inox. possibilité d'installer une tv murale (prise prévue). salle d'eau moderne, carrelée blanc, avec douche cabine, lavabo, wc, machine à laver. entrée avec grande penderie ouverte fermée par rideau épais vert foncé, miroir mural. immeuble récent et bien entretenu, accès sécurisé, voisins calmes, transports et commerces à 3min à pied. loyer : 520€ cc charges : 45€ (eau + entretien immeuble) dépôt de garantie : 475€ dpe : c (156 kwh/m².an) / ges : a (5 kgco₂/m².an) éligible apl Les logements présentés sont proposés par des propriétaires particuliers. La mise en relation avec les propriétaires est gérée via la plateforme AlloAppart, un service indépendant dédié à la mise en contact directe entre locataires et bailleurs. L'accès au dépôt de dossier locataire nécessite un abonnement mensuel. AlloAppart n'est pas une agence immobilière : aucun frais d'agence ni commission ne sont dus au moment de la location.