VAULX EN VELIN

Découvrez ce local d'activités de 407 m², idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun. Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et confort, et représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans l'est lyonnais. Le bâtiment se compose d'un espace d'activités de 273 m² en rez-de-chaussée et de bureaux et locaux sociaux de 137 m² répartis sur deux niveaux. Les bureaux, à l'étage, ont fait l'objet d'une rénovation complète récente (climatisation, sols moquette grand passage, peinture, faux plafonds, isolation). L'espace de travail bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, d'un accès de plain-pied pour poids lourds, d'un sol béton, d'une charpente métallique et d'un bardage double peau. Les bureaux sont fonctionnels, entièrement équipés avec climatisation réversible, faux plafonds techniques, plinthes périphériques, kitchenette et sanitaires privatifs. Le tout offre un environnement agréable et prêt à l'emploi pour vos équipes. L'immeuble dispose de 5 places de stationnement privatives, d'un chauffage au gaz (pour la partie stockage) / PAC (pour la partie bureaux) et d'une bonne desserte routière et en transports en commun : métro ligne A, tramway T3, bus C3, C8, 37, 7 et 52, ainsi qu'un accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay et aux autoroutes A42 et A46. Murs métalliques bardage double peau. Charpente métallique. Couverture fibro-ciment. Sol béton. Hauteur libre de 6m. Accès PL plain-pied Chauffage gaz . Parking . Faux plafonds techniques . Climatisation . Fenêtres ouvrantes . Kitchenette . Sanitaires privatifs . Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Maxime Ticheur au 06 51 18 83 25.