Montélimar 5 pièces 106 m2

EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située à Montélimar, découvrez cette charmante maison en parfait état, d'une surface habitable de 106 m², répartie sur 3 niveaux, avec extérieur exposé plein sud. - Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. - Au 1er étage : Trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant. - Au 2ième étage : Une quatrième chambre. Un coin bureau. Une salle d'eau. - Confort : Chauffage par climatisations réversibles, radiateurs et poêle à bois. Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché, Proche commodités. A découvrir rapidement ! Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr