Appartement Rabastens 3 pièces 72 m2

En exclusivité, au coeur de Rabastens, sur les allées principales du marché, appartement d'environ 72 m2 au sol, traversant Est-Ouest, au 3ème étage d'un immeuble en future copropriété (règlement et descriptif à venir). A finir de rénover pour créer un appartement de type 2/3. Présence du compteur électrique, des arrivées d'eau et de l'assainissement relié au tout à l'égout. Une trentaine de plaques de plâtres déjà sur place. Les 2 grandes ouvertures coté Est offrent une vue dégagée sur les toits de la ville. Le soleil levant apportera toute la luminosité nécessaire pour en faire le point fort de l'appartement. 4 ouvertures en demi-lune coté Ouest. L'appartement est distribué en deux parties de 36 m2 environ chacune (voir plan). Volumes atypiques sous rampants avec fort potentiel du charme de l'ancien. Travaux à prévoir : Cloisonnement des pièces et distribution des réseaux électrique et eau. Isolation des murs, sols et peintures. Pose d'une cuisine et d'une salle d'eau. 3ème et dernier étage. DPE : Non soumis au DPE Prix de vente : 99500 euros honoraires à la charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .