MAISON FAMILIALE 310 m² , PISCINE- VUE DÉGAGÉE , CRÉCY-LA-CHAPELLE

77580 - CRECY-LA-CHAPELLE - Visite virtuelle disponible De l'espace, de la verdure et une vraie vie de famille, à seulement 40 minutes de Paris! Située sur les hauteurs du hameau de Férolles, à Crécy-la-Chapelle, cette maison individuelle de 310 m² offre un cadre de vie rare, au calme et au coeur de la nature, avec une vue dégagée sur la vallée. La maison se distingue par ses volumes généreux, parfaitement adaptés à une grande famille : Séjour de 60 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux Cuisine dinatoire de 62 m², idéale pour les repas et moments partagés en famille 7 chambres avec possibilités de créer des suites parentales ou 2 chambres supplémentaires Salle de jeux de 60 m², idéale pour les enfants ou pour créer de nouveaux espaces selon vos envies Salle de bains avec balnéothérapie Garage avec grenier A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 624 m², d'une piscine parfaitement exposée et d'un environnement verdoyant offrant une agréable sensation de campagne. Une maison idéale pour une famille Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son environnement et son potentiel. Crécy-la-Chapelle, surnommée la « Venise briarde », séduit par son charme, ses paysages et sa qualité de vie. La commune propose une scolarité de la maternelle au collège, avec des bus scolaires, un véritable atout pour les familles. Vous bénéficiez ainsi d'un quotidien au vert tout en restant proche des principaux pôles d'attractivité de l'Est parisien : Disneyland Paris à proximité, Accès rapide à l'A4, Paris à environ 40 min PRIX: 525 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPE C // GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2859 euros et 3869 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OLIVE Chloé, au 0684947801 ou par courriel à c.olive@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OLIVE Chloé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460738OVE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr