Villa

Maison plain-pied 110 m² avec piscine 6x3 – Parcelle + de 1200 m² – 66320 Rigarda Rigarda – Maison 3 pièces – 2 chambres – 110 m² habitables – Piscine – Garage double – Parcelle constructible Située à Rigarda (66320), dans un environnement calme, maison de plain-pied développant 110 m² habitables sur une parcelle de + de 1 200 m² entièrement constructible. Intérieur •Séjour de 56 m² •2 chambres, dont une parentale avec dressing •Cuisine ouverte équipée •2 Salle d'eau / 3 WC (dont 1 indépendant) •Exposition Sud •Diagnostic de Performance Énergétique : Classe A •Aucun travaux à prévoir Le bien présente une construction de qualité et un entretien suivi. Extérieurs •Grande Terrasse dont une partie en béton marquée •Piscine enterrée 6 x 3 m avec traitement au sel •Terrain de + de 1 200 m² •Parcelle entièrement constructible •Système d'arrosage installé sur l'ensemble du terrain •Vue dégagée sur le Canigou La superficie du terrain permet différents projets d'aménagement ou d'extension (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Annexes et stationnement •Garage / Dépendance de 40 m², pouvant accueillir 2 véhicules oPossibilité d'aménagement en studio indépendant, atelier ou autre •4 stationnements extérieurs supplémentaires Informations complémentaires •Environnement calme et résidentiel • Accès PMR •Plus de photos sur demande •Vidéo de présentation disponible Rigarda commune située à proximité de Vinça et de ses commodités. Nous sommes à 25 min de Perpignan, 40 min de L'Espagne et environ 1H des premières stations de ski. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris