T2 – 38m² – Lyon 07 – rue Jean-Jaurès – 544€/mois CC – parking + cave – APL ok
Type
Bien immobilierTarif
544 € /moisChambres
1Salles de bain
1T2 – 38m² – Lyon 07 – rue Jean-Jaurès – 544€/mois CC – parking + cave – APL ok
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Bonjour,
je propose à la loc un T2 d'env. 38m², situé rue Jean-Jaurès, en plein Lyon 7. Quartier super demandé, très facile à vivre, transports à 2 pas, commerces partout, ambiance calme le soir. L'appart a été remis en état après mon arrivée, dc aujourd'hui il est vraiment propre, net, rien à prévoir.
Je précise direct : parking en ss-sol, cave privée, APL ok, pas de garant imposé (tant que le dossier est sérieux).
Pièce de vie + cuisine ouverte
La grande pièce principale s'organise autour d'une cuisine ouverte assez qualitative pr la taille de l'appart. Plan marbre style calacatta, mobilier blanc + bois foncé, finitions propres. Vous avez :
– plaques indus,
– four encastré récent,
– lave-vaisselle intégré,
– frigo/congélo,
– hotte,
– rangements en pagaille (haut/bas),
– luminaires laiton,
– bar comptoir + tabourets.
Clime réversible installée (fonctionne nickel).
Côté salon : canapé velours brun, table basse verre noir + structure dorée, télé murale, bibliothèque métal doré. Parquet bois clair au sol. L'appart prend bien la lumière mais les rideaux permettent de gérer.
Chambre
Chambre spacieuse avec grand lit double, tête de lit matelassée, TV murale, armoire blanche très large. Clim aussi dans cette pièce. Rideaux occultants + voilage.
Vrai dressing séparé
Une pièce dédiée, étagères d'un côté à l'autre, tiroirs, penderies, miroir large, lumières LED plafond. Rare ds ce secteur pour un 38m².
Salle de bain
Salle d'eau rénovée :
– douche italienne XXL vitrée,
– carrelage marbre du sol au plafond,
– colonne pluie,
– meuble vasque blanc + poignées laiton,
– grand miroir rétroéclairé,
– machine à laver comprise,
– rangements hauts.
Entrée & agencement
Entrée propre avec placards intégrés, carrelage clair. L'appart est très carré, pas de m² perdus.
Confort
– chauffage individuel,
– clim salon + chambre,
– isolation ok,
– immeuble récent & parties communes propres,
– ascenseur.
DPE & GES
DPE : C
GES : B
Loyer
544€/mois charges comprises
Charges incluent eau froide, entretien communs, ascenseur + parking.
Dépôt de garantie : 1 mois HC.
Éligible APL.
Pas de garant exigé systématiquement.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lyon 7eme Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
38 m²
Étage
3
Caractéristiques / Équipements
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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