Appartement

Paris 20e – Square Séverine / Belgrand - Grand 3 pièces – 82 m² – étage élevé – balcon plein Ouest – parking inclus Situé à deux pas du square Séverine, entre la rue Belgrand et la rue de Bagnolet, cet appartement familial de 82 m² se trouve en étage élevé d'une résidence sécurisée avec gardien. Le séjour de 24 m², exposé plein Ouest, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Les fenêtres ne donnent pas sur les grands axes, garantissant tranquillité et confort au quotidien. La distribution est parfaitement optimisée : Deux chambres de 14 m² et 12 m² Cuisine indépendante fonctionnelle Nombreux rangements Plan équilibré et sans perte d'espace L'appartement offre un fort potentiel de modernisation pour créer un intérieur contemporain et chaleureux. Les atouts recherchés : Parking privatif Cave Local vélos / poussettes Charges maîtrisées (200 €/mois) Résidence entretenue avec gardien Environnement calme et résidentiel, proche commerces, crèches, écoles et transports (métro L3, bus, tramwayT3B). Un bien complet réunissant surface, extérieur et stationnement, rare dans le secteur. Informations et visites sur demande Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris