Appartement

44000 NANTES – DALBY – T3 2 CHAMBRES – 52,45 m² CARREZ (57,85 m² AU SOL) – RÉSIDENCE 2015 – DERNIER ÉTAGE – AUCUN TRAVAUX – CLÉS EN MAIN Boulevard Ernest Dalby, à deux pas du parc de la Noë Mitrie, des écoles et des commerces, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2015, appartement T3 de 52,45 m² Loi Carrez (57,85 m² au sol), sans voisin au-dessus. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon agréable. La distribution est fluide et fonctionnelle. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation. Double vitrage. Copropriété récente et bien entretenue. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien. Un appartement prêt à habiter, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris