Maison de plain-pied de 2023 -107 m2 - 4 chambres - Jardin paysagé - Classe énergie A - Garage

Découvrez cette jolie maison récente de 2023, 107 m2, offrant un cadre de vie moderne, économe et parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Plain-pied non mitoyen de 4 chambres, Cuisine aménagée et équipée de cuisiniste, ouverte sur la pièce de vie très lumineuse. Terrasse de 17 m² exposée sud, donnant sur un jardin clos et paysagé Pergola en bois pour profiter des extérieurs en toute saison Pompe à chaleur Air/Eau au sol + Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimum. Buanderie / cellier aménagé donnant sur le garage avec porte motorisée. 2 Toilettes suspendus indépendants. Maison hors lotissement et non mitoyenne. Classe énergétique A, excellente performance et faible consommation. Maison sous garantie décennale Cour d'accueil devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules. Prix : 296 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 285 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .