Appartement

NANCY – F3 56 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – 900 € DE LOYERS / MOIS – 2 CHAMBRES LOUÉES EXCLUSIVITÉ – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement F3 de 56,49 m², situé 155 Avenue de Boufflers à Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace salon / cuisine de 31 m², de deux chambres de 9,50 m² chacune, d'une salle de bain avec meuble double vasque, d'un WC indépendant ainsi que de rangements. Ce bien est actuellement exploité en investissement locatif, avec deux chambres louées 450 € charges comprises chacune, soit 900 € de revenus locatifs mensuels charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 96 € par mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'eau froide et les charges générales de l'immeuble. En complément, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour du stockage. Appartement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes principaux, à quelques minutes du centre-ville de Nancy. Idéal investisseur recherchant un bien avec rentabilité immédiate et revenus locatifs déjà en place. Pour plus d'informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris