Propriété avec dépendance sur grand terrain constructible à 5 min de la plage de Bonifacio
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
1 200 000 €Chambres
3Salles de bain
1Propriété avec dépendance sur grand terrain constructible à 5 min de la plage de Bonifacio
Située sur la commune de Bonifacio, à seulement quelques minutes de la plage de Canetto, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux points d’intérêt du sud de la Corse.
L’ensemble se compose d’une maison principale et d’une dépendance indépendante, implantées sur un vaste terrain de plus de 8 000 m2 arboré d'oliviers pluricentenaires, offrant à la fois intimité, potentiel d’évolution et qualité de vie.
La maison principale, d'une superficie de 124 m2 habitables, propose un espace de vie confortable comprenant un salon avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une véranda. Un garage de 33 m2 complète cet espace. Une terrasse exposée sud de 22 m2, partiellement couverte, ainsi qu’une cuisine extérieure permettent de profiter pleinement des extérieurs.
La dépendance, récente et de plain-pied, dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau pour une superficie habitable de 38 m2, complétée par une terrasse de 27 m2. Elle peut être utilisée de manière indépendante pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.
Un atelier d’environ 47 m2 offre un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.
Le terrain, planté d’oliviers et bordé de murs en pierres, est classé en zone constructible (zone UB du PLU), ce qui constitue un atout majeur. Il permet d’envisager un projet d’extension, de division parcellaire ou de développement immobilier, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.
Ce bien présente ainsi plusieurs possibilités d’exploitation : résidence principale avec dépendance indépendante, résidence secondaire avec accueil famille et amis, investissement locatif saisonnier, projet de valorisation foncière.
Le secteur de Bonifacio est particulièrement recherché pour son attractivité, sa proximité avec les plages et sa forte demande en location saisonnière, renforçant l’intérêt patrimonial de ce type de propriété.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande.
L’ensemble se compose d’une maison principale et d’une dépendance indépendante, implantées sur un vaste terrain de plus de 8 000 m2 arboré d'oliviers pluricentenaires, offrant à la fois intimité, potentiel d’évolution et qualité de vie.
La maison principale, d'une superficie de 124 m2 habitables, propose un espace de vie confortable comprenant un salon avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une véranda. Un garage de 33 m2 complète cet espace. Une terrasse exposée sud de 22 m2, partiellement couverte, ainsi qu’une cuisine extérieure permettent de profiter pleinement des extérieurs.
La dépendance, récente et de plain-pied, dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau pour une superficie habitable de 38 m2, complétée par une terrasse de 27 m2. Elle peut être utilisée de manière indépendante pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.
Un atelier d’environ 47 m2 offre un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire.
Le terrain, planté d’oliviers et bordé de murs en pierres, est classé en zone constructible (zone UB du PLU), ce qui constitue un atout majeur. Il permet d’envisager un projet d’extension, de division parcellaire ou de développement immobilier, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.
Ce bien présente ainsi plusieurs possibilités d’exploitation : résidence principale avec dépendance indépendante, résidence secondaire avec accueil famille et amis, investissement locatif saisonnier, projet de valorisation foncière.
Le secteur de Bonifacio est particulièrement recherché pour son attractivité, sa proximité avec les plages et sa forte demande en location saisonnière, renforçant l’intérêt patrimonial de ce type de propriété.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
57143 €
Localisation
Ville
Bonifacio
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
117
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
139 m²
Surface terrain (m²)
8009 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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