Maison 28300

Sur la commune de Champhol, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 150m² des années 70 sur sous sol total ( 80m²). Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, et une salle d'eau vient compléter le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Coté extérieur vous pourrez profiter de 500m² de jardin entièrement clos. Le gros atout de la maison est son diagnostic énergique. Et OUI nous sommes en B. Isolation par l'extérieur ( 3 ans), isolation des combles ( 5 ans), pompe à chaleur atlantic ( 10 ans), nouvelle chaudière, fenêtre ( 10 ans). La maison a été rénové entièrement. Idéal pour une famille nombreuse avec les 6 chambres ou tout simplement besoin d'espace. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI). RSAC : 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.