Parcelle 803m² Saint Leu

MAXImmo vous propose à Notre-Dame-des-Champs, à environ 15 minutes des axes rapides, cette parcelle se trouvant à une altitude d'environ 840 mètres, dans un environnement accessible et structuré. Le terrain est classé en zone UC, permettant une construction jusqu'à 6 mètres à l'égout et 9 mètres au faîtage, offrant la possibilité de réaliser une maison en R+1 avec combles aménageables. La parcelle est plate, bornée, et en cours de division. Elle est implantée à proximité immédiate d'une route principale, facilitant l'accès et les raccordements. Elle présente une superficie totale de 803 m², dont environ 564 m² directement exploitables pour le projet de construction. Un assainissement individuel est à prévoir. Bien adapté à un projet de construction individuelle, ce terrain offre des caractéristiques techniques claires et exploitables, dans un secteur recherché de Notre-Dame-des-Champs. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 340 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle)