Maison Vidauban 4 pièce(s) 135 m2

A vendre, Vidauban, Visite virtuelle à disposition sur demande. MAISON individuelle de type "Provençale", d'environ 135m² + GARAGE 28m² sur PARCELLE plane de 1300m² environ, avec PISCINE et SANS VIS à VIS. 3 chambres + Dépendance avec salle d'eau et wc attenant à la maison. Au CALME et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE du centre de VIDAUBAN ET DES COMMERCES, dans un environnement RESIDENTIEL particulièrement AGREABLE, venez découvrir cette maison individuelle construite au milieu des années 1990, offrant environ 135 m² habitables, complétés par un garage d'environ 28 m², le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 2 300 m². La maison propose de beaux volumes et une configuration FAMILIALE de type 5-6 pièces, et est disposée ainsi : AU rez de jardin : Salon/séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains/wc + Dépendance (attenant à la maison et actuellement salle de jeux) avec salle d'eau/wc A l'étage : 2 chambres, Salle d'eau, wc séparés. Vous pourrez envisager différents aménagements selon les besoins de chacun. Un bien rare sur le secteur par son environnement ++++ Double vitrage - Volet battant en bois - Tout à l'égout - Pergola et Store récent - DPE C [166] GES B [6] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TEIXEIRA Benjamin, au 0760166560 ou par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TEIXEIRA Benjamin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461821BTEI Prix de vente : 529 000 euros honoraire agence inclus, à la charge des vendeurs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr