Villa

83700 – SAINT RAPHAËL – VALESCURE – MAISON PROVENCALE 122 m² – TERRAIN 1 220 m² PISCINABLE – 3 CHAMBRES + MEZZANINE – GARAGE + CAR PORT – DOMAINE SÉCURISÉ Dans le quartier prisé de Valescure, au sein d'un lotissement sécurisé avec portail électrique, découvrez cette charmante maison provençale de 122 m² édifiée en 1987 sur un terrain plat et arboré de 1 220 m². Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie climatisée d'environ 40 m² avec cheminée comprenant salon et salle à manger et ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante d'environ 15 m² avec patio ainsi que d'un cellier avec accès à la cave. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres de 10 m² et 13 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une mezzanine / espace bureau d'environ 12 m² donnant sur une suite parentale d'environ 18 m² avec placards, salle d'eau, WC et terrasse tropézienne privative. La maison dispose également d'un grand garage de 22 m² ainsi que d'un carport. Beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour, idéale en résidence principale comme secondaire dans un environnement calme et recherché. Renseignements et visites : Frédéric Kirschten – Efficity 06 13 11 47 45 Du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris