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Maison familiale 145 m² + chalet indépendant + piscine + garages – Morcenx-la-Nouvelle Propriété de standing avec piscine et dépendances Au cœur de Morcenx-la-Nouvelle, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de caractère développant environ 145 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Une maison familiale aux volumes généreux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace de réception chaleureux et raffiné, idéal pour les grandes tablées et les moments de convivialité. La maison propose : Une suite parentale complète, avec salle d'eau privative, dressing et WC Deux chambres supplémentaires Un bureau pouvant aisément devenir une chambre Une salle de bain indépendante Un espace fonctionnel et parfaitement distribué pour une vie de famille harmonieuse Une cuisine conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie Un garage double vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace laboratoire offrant un fort potentiel d'aménagement : appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou suite supplémentaire. Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente La propriété dévoile un cadre de vie exceptionnel : Un chalet indépendant entièrement équipé, comprenant deux chambres et une salle d'eau — idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif haut de gamme Une élégante piscine avec terrasse bois, véritable invitation aux soirées d'été et aux instants de détente Deux granges offrant de beaux volumes pour atelier, stockage ou projets futurs Un bien aux multiples possibilités Cette propriété s'adresse aussi bien : À une grande famille en quête d'espace et de confort À un acquéreur souhaitant développer une activité locative À un projet de résidence principale avec dépendance indépendante Un bien rare sur le secteur, alliant potentiel, standing et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris