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Pour organiser une visite, le processus est automatisé: 1. Cliquez sur ''contactez l'agence'' pour poursuivre les démarches de réservation. 2. Vous recevrez automatiquement un email et un SMS 3. A partir de ce lien vous accéderez au calendrier de visite pour réserver un créneau La prise de RDV pour visiter ne pourra se faire par téléphone. Situé au 2ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu, ce charmant appartement de 3 pièces offre une surface de 41,21 m² parfaitement optimisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (17,39m²) , de deux chambres (8,56m²) et (9,96m²) et d'une salle d'eau avec WC (3,78m²). L'ensemble propose un espace fonctionnel et confortable, idéal pour un couple, une personne seule souhaitant disposer d'un bureau. L'appartement bénéficie d'un jardin à usage collectif amménagé avecun salon et barbecue. La résidence bénéficie d'un environnement calme, apprécié pour sa qualité de vie. Les commerces, les services, les espaces de proximité et la gare de Bois-Colombes sont facilement accessibles (15 min à pied), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes grâce à la ligne J du Transilien. Disponibilité : Immédiate Nombre de lot dans la copropriété : 15 Loyer : 1290€ Dont charges forfaitaires : 85 € par mois. Honoraires charge locataire : 617 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail dont honoraires état des lieux : 123 € TTC Dépôt de garantie : 2410 € ; RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR - Non-détention de fonds logement à consommation énergétique excessive - classe F -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023: 1 180 € ~ 1 650 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -