Maison

17140, LAGORD – QUARTIER DES MARAICHERS – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 162 M² - MAISON AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Nichée dans le charmant quartier des Maraichers à Lagord, cette maison individuelle de 162 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite entre 1945 et 1969, cette propriété de caractère se déploie sur un seul niveau, offrant ainsi une facilité de circulation et une atmosphère conviviale. Les 6 pièces, dont 4 chambres, sont agencées de manière à garantir intimité et fonctionnalité à ses habitants. L'exposition plein Sud confère une luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Les combles aménageables représentent une réelle opportunité d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi un espace de vie personnalisé. Implantée sur un terrain de 460 m², cette maison dispose également d'un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un véritable havre de paix en plein cœur de Lagord. Ne laissez pas passer l'opportunité de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris