Plateau de bureau de 309 m2 proche de Rouen

A louer idéal pour une activité professionnelle, dans une construction neuve, nous vous proposons ce grand et lumineux plateau de bureau de 309 m² situé au R+1. Offrant une situation géographique privilégiée, ces bureaux se trouvent à 10 minutes du centre-ville de Rouen grâce à la ligne de métro (arrêt Charles de Gaulle), et est à proximité immédiate des axes routiers (Voie rapide Sud III, Autoroute A13 direction Paris / Caen / Le Havre, et desservant le département de l'Eure). Sur la rive Gauche de Rouen, à Le Petit-Quevilly, ce programme neuf norme RT 2012 - accès PMR, fait partie de la nouvelle construction nommée TALENTIS ELISA LEMONNIER. Détails : Bail commercial – 6 places de parking - Loyer de 155 € HT/m²/an HC et hors charges - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT – Indexation ILAT en cours – Loyer annuel : 47 895 € HT et HC Estimation provisions taxe foncière annuelle : 6 000 € HT Estimation provisions pour charges annuelle : 9 600 € HT