A vendre maison Familiale 5 pièces à GAS (28) - De l'espace, du volume et du calme
Publié le 3 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
235 000 €Chambres
4Salles de bain
2A vendre maison Familiale 5 pièces à GAS (28) - De l'espace, du volume et du calme
Une maison saine de 106 m² habitables, offrant près de 130 m² de surface au sol.
Située au calme d'une impasse, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité.
La maison séduit dès l'entrée avec un SAS vitré, puis une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse surélevée de 7.61 m².
Le plafond cathédrale et le poêle à bois apportent un cachet unique ainsi qu'un confort thermique optimal.
Plain-pied possible :
• Rez-de-chaussée : 2 chambres (13 m² et 16 m²), salle d'eau (douche à l'italienne), WC indépendant, dressing.
• Étage : mezzanine surplombant le salon, parfaite pour le télétravail , 2 chambres (17 m² au sol chacune), dressing, seconde salle d'eau avec WC.
Le terrain de 564 m²,clos, arboré et fleuri, offre une atmosphère intime et bucolique, avec jardin plat à l'arrière.
Le jardin, déjà arboré et fleuri, vous offre une intimité immédiate sans attendre que la végétation pousse.
Annexes : Garage de 16 m² + 3 cabanons de jardin.
Chauffage : Chaudière gaz Viessmann connectée.
Eau : Adoucisseur d'eau installé.
Fenêtres : PVC double vitrage et volets motorisés.
Maison sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout.
Emplacement : Village de Gas. Gares d'Épernon/Maintenon à 5 min (Paris en 45 min). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel 06 01 45 48 21 - Réf.948075
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gas
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
106 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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